Prórroga por dificultades de desahucio
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Hay varias formas de evitar que se ejecute un desahucio. Dependiendo de su estado, puede solicitar una orden para aplazar o detener el aviso de desalojo. Algunos estados, como Massachusetts, conceden a los inquilinos hasta 6 meses de gracia para abandonar su vivienda. Mientras que los inquilinos discapacitados y los mayores de 60 años pueden pedir que se aplace el desahucio hasta 12 meses.
Si crees que la decisión del tribunal es injusta y que no deberían desahuciarte, siempre puedes presentar un recurso. El periodo de gracia, sin embargo, varía según el estado. Así que es una buena idea apelar tu caso justo después de conocer la decisión del tribunal.
Si te desahucian porque te estás retrasando en el pago del alquiler, pedir prestado algo de dinero resolverá tu dilema. Si tienes trabajo, puedes intentar solicitar préstamos de día de pago. Algunos sitios también ofrecen préstamos por Internet. O siempre puedes pedir un préstamo temporal a amigos y familiares. Esto funciona especialmente si estás esperando o acabas de empezar a trabajar y sólo necesitas algo de dinero para mantenerte a flote hasta el próximo día de pago.
¿Qué hacer si no tienes adónde ir?
Busque un refugio local
En casos como éste, los refugios locales son tu mejor opción. Los refugios están diseñados para alojar a personas que no tienen adónde ir. En algunas ciudades, los refugios pueden estar abarrotados. La mayoría de los albergues también tienen toques de queda.
¿Cuánto tiempo después de la fecha de la corte de desalojo tiene que mover en Texas?
Por lo general, el Juez le dará de 5 a 10 días para mudarse. Si no lo hace, se emitirá una Orden de Posesión. Si esto ocurre, el Alguacil le dará un aviso de 24 horas para que desaloje.
Ayuda de emergencia para familias que van a ser desahuciadas
Los propietarios no pueden obligar a los inquilinos a abandonar su vivienda sin acudir a los tribunales, por ejemplo, cambiando las cerraduras, desconectando los servicios públicos o retirando las puertas. Los propietarios pueden enviar a los inquilinos “avisos de desahucio” advirtiéndoles de que tienen previsto solicitar el desalojo a menos que el inquilino se mude antes. En general, los propietarios no están obligados a enviar un aviso de desahucio antes de presentar una demanda de desalojo. Un aviso de desahucio permite al inquilino optar por mudarse voluntariamente para evitar el proceso judicial.
El propietario debe presentar una “demanda de desahucio sumario” ante el secretario judicial. En el tribunal, el propietario debe demostrar que existen motivos para el desalojo. Los propietarios pueden desahuciar a los inquilinos en las siguientes circunstancias:
Los contratos de arrendamiento pueden ser escritos u orales. Sin embargo, una persona a la que se le permite vivir en casa ajena sin ningún acuerdo para pagar el alquiler o convertirse en inquilino es un huésped. El proceso de desahucio está destinado a los inquilinos, y también les otorga ciertos derechos, como la notificación por escrito de las demandas en su contra y la oportunidad de una audiencia en la que pueden presentar una defensa. Los huéspedes no tienen estos derechos, y los huéspedes que se nieguen a abandonar la propiedad pueden ser desalojados por la policía o mediante una orden de allanamiento emitida por un magistrado.
Me han desahuciado y no tengo donde ir reddit
No tienes por qué mudarte antes de tiempo aunque tengas atrasos en el pago del alquiler, sobre todo si no tienes adónde ir. Utiliza nuestro modelo de carta si el casero está intentando obligarte a marcharte.
Si el alquiler ya no es asequible, por ejemplo por la pérdida del trabajo o la ruptura de una relación, puede que no sea razonable que te quedes allí a largo plazo.
Si no encuentra otro lugar donde vivirNo se mude si no tiene ningún otro lugar donde vivir, normalmente es mejor quedarse donde está hasta que encuentre otro lugar donde vivir. Puedes pedirle al ayuntamiento que te ayude a encontrar otro sitio.Mudarte con la familia o los amigosComprueba cuánto tiempo puedes quedarte con la familia o los amigos antes de renunciar al alquiler.El ayuntamiento podría decidir que eres una persona sin hogar intencionada si renuncias al alquiler voluntariamente y más adelante necesitas ayuda para quedarte sin hogar.Si el casero inicia una acción judicial
Ser desahuciado con un niño
Si quiere luchar contra el desahucio, piense si puede presentar un buen argumento para que no le desahucien. Algunas defensas comunes se explican en Derechos de los inquilinos de Maine: Desahucio. Además, lea más abajo en “Si quiero luchar contra el desahucio, ¿qué hago?”.
Hable con el arrendador para saber si acepta un acuerdo de pago que le dé la oportunidad de ponerse al día con el pago del alquiler. Si el casero acepta un plan de pagos, asegúrate de poner el acuerdo por escrito. También es útil que tú y el casero firméis y fechéis el acuerdo.
El Departamento de Salud y Servicios Humanos (DHHS) gestiona este programa. Proporciona ayuda de emergencia a las familias de bajos ingresos con niños. Puede recibir hasta 250,00 dólares por una emergencia de vivienda. Usted puede aplicar esto hacia un depósito de seguridad o hacia el alquiler atrasado si va a evitar el desalojo.
Tiene un plazo de 30 días para obtener toda la ayuda de emergencia que necesite. Transcurridos los 30 días, este programa no volverá a ayudarle durante 12 meses. Por lo tanto, una vez que presente la solicitud, pida información sobre todo lo que pueden ayudarle y solicite todo lo que necesite dentro de esos 30 días.